Přehled trhu: Olomoucký kraj

Olomoucký kraj

Trh průmyslových nemovitostí v Olomouckém kraji

Olomoucký region disponuje dobrou polohou na půli cesty mezi Brnem a Ostravou na východě České republiky. Dopravní dostupnost kraje se mnohonásobně zlepšila díky dokončení dálnice D1 (Praha – Brno – Ostrava). Další rozvoj trhu průmyslových nemovitostí ale závisí na dokončení dálnice D35 z Olomouce do Hradce Králové.

Celková rozloha trhu moderních průmyslových nemovitostí v Olomouckém kraji byla na konci třetího čtvrtletí 2016 celkem 132 000 m2. V posledních letech zde byla výstavba poněkud omezena a tak v současné době jsou v regionu k pronájmu pouze hrstka velkých projektů.

P3 Olomouc tvoří v současné době celkem čtyři budovy o celkové rozloze takřka 40 000 m2. Leží na jižním okraji města u dálnic D35, tvořící součást dálnice D1. CTPark Hranice, který byl původně postaven jako výrobní závod pro LG Philips Display byl v roce 2007 koupen společností CTP Invest. Celková rozloha industriálních prostor třídy A v rámci parku je v současnosti zhruba 61 000 m2.

Kromě toho developer VGP připravuje výstavbu nového industriálního parku v Olomouci. V Lipníku nad Bečvou, západně od Olomouce na dálnici D1, se pak připravuje další projekt společnosti CTP.

Souhrn za Q3 2016

 

Hlavní developeři v regionu

CTP, VGP, P3

Celková plocha všech existujících hal Q3 2016

132 000 m2

Ve výstavbě Q3 2016

11 000 m2

Neobsazenost Q3 2016

8,4 % ve srovnání s průměrem 4,4 % pro ČR

 

Největší transakce uzavřené v roce 2015 (včetně renegociací a expanzí)

Fenix Solutions - VGP Park Olomouc

11 700 m2

 

Nájemné

Nominální

3,70 € – 4,30 € m2

 

Dále: Královéhradecký kraj

Další informace o skladech v regionu Olomouc Vám ochotně poskytne
Anna
Zach
+420 725 426 594
poslat e-mail
Pošlete url této stránky svým přátelům:
Email přítele:
*
Váš e-mail:
*
Komentáře: