Přehled trhu: Pardubický kraj

Pardubický kraj Trh průmyslových nemovitostí v Pardubickém kraji

Trh průmyslových nemovitostí v Pardubickém kraji

Pardubický region východně od Prahy může těžit z centrální polohy v rámci republiky. Krajské město Pardubice spojuje s dálnici D11 čtyřproudá silnici I/37, nachází se zde mezinárodní letiště a trasa důležitého železničního koridoru. Na druhou stranu však městu schází dokončený obchvat. Veškerá nová výstavba je tedy limitována do doby, než se dopravní situace vyřeší.

Na konci září 2016 dosahovala celková plocha moderních industriálních prostor v Pardubickém kraji 141 000 m2. V regionu jsou v současné době aktivní tři developeři: CTP, D+D Group a Excalibur. Jako první mezinárodní developer vstoupila na místní trh společnost CTP v roce 2005, kdy byla dokončena první budova CTParku Pardubice. V současné době CTP připadá asi 30 % místního trhu.

Český developer D+D vlastní největší logistický projekt v kraji, Logistické centrum Zelená Louka. Ke třem budovám centra dokončené mezi lety 2010 a 2011 v nedávné době přibyla čtvrtá a pátá budova parku je v současné době před dokonečním. Excalibur, další český developer, vlastní v kraji tři industriální parky: LC Opočínek, Starzone Pardubice a Černá za Bory. Největší nárůst moderních industriálních ploch byl zaznamenán v roce 2010, kdy bylo na trh uvedeno takřka 40 000 m2 nových ploch.

Souhrn za Q3 2016

Hlavní developeři v regionu

CTP, D+D REAL, StarZone

Celková plocha všech existujících hal Q3 2016

141 000 m2

Ve výstavbě Q3 2016

27 000 m2

Neobsazenost Q3 2016

11,2 % ve srovnání s průměrem 4,4 % pro ČR

 

Největší transakce uzavřené v roce 2015 (včetně renegociací a expanzí)

DB Schenker - Logistické centrum Zelená louka

2 000 m2

 

Nájemné

Nominální

3,80 € - 4,25 € / m2

 

Dále: Vysočina

Další informace o skladech v regionu Pardubice Vám ochotně poskytne
Miroslav
Kotek
+420 724 723 323
poslat e-mail
Pošlete url této stránky svým přátelům:
Email přítele:
*
Váš e-mail:
*
Komentáře: