Industrial Research Forum oznamuje údaje o trhu se skladovými a výrobními nemovitostmi ve 1. čtvrtletí 2017

AAAAAA
Kategorie: Aktuality z trhu
|
Datum zveřejnění: 28 Duben 2017

Industrial Research Forum si dovoluje zveřejnit konečné údaje o trhu se skladovými a výrobními nemovitostmi v České republice ve 1. čtvrtletí 2017.

Celková nabídka průmyslových prostor v ČR

Celková plocha moderních průmyslových prostor určených k pronájmu v České republice vzrostla v prvním čtvrtletí roku 2017 na 6,47 milionů m2. V prvním čtvrtletí v roku 2017 bylo dokončeno zhruba 161 200 m2 nových prostor.

Neobsazenost

Na konci prvního čtvrtletí 2017 dosáhla míra neobsazenosti v České republice 4,7 %, což představuje nepatrný pokles o 4 bazické body oproti poslednímu čtvrtletí 2016. Celkově je v současné době na trhu 304 100 m2 moderních průmyslových prostor, které jsou připraveny k okamžitému nastěhování. Neobsazenost průmyslových prostor v Praze je na úrovni celorepublikového průměru 4,7 %, což představuje pokles o 121 bazických bodů oproti minulému čtvrtletí.

Realizovaná poptávka

Hrubá realizovaná poptávka (včetně renegociací) v prvním čtvrtletí roku 2017 dosáhla celkově 305 300 m2 a oproti předchozímu čtvrtletí poklesla o 40 %. V porovnání s prvním čtvrtletím roku 2016 se hrubá realizovaná poptávka snížila o 3 %.

Čistá poptávka čítala v prvním čtvrtletí roku 2017 celkem 238 800 m2, což představuje pokles o 22 % v porovnání s minulým čtvrtletím a 13% meziroční zvýšení. Hlavním tahounem nové poptávky v prvním čtvrtletí 2017 byly společnosti z výrobního sektoru s 59 % všech nových uzavřených transakcí.

Podíl renegociací v prvním čtvrtetí 2017 reprezentuje 22 % z hrubé realizované poptávky.

Významné pronájmy v rámci poptávky

Největší novou transakci v prvním čtvrtletí uzavřela společnost Sony DADC, která si pronajala 30 500 m2 v logistickém parku Panattoni Pilsen Park West. Největší renegociace byla podepsána v areálu Starzone Pardubice společností Flextronics (15 000 m2).  

Pošlete url této stránky svým přátelům:
Email přítele:
*
Váš e-mail:
*
Komentáře:
Nejnovější nabídky
Šťáhlavy
Industrial Park Plzeň - Šťáhlavy leží 7 km ...
Příšovice
Awenor Logistic Park Příšovice leží 2 km od sjezdu č. 67 ...
Liberec - Ostašov
Liberec Airport Park se nachází v blízkosti letiště ...

Sídlo společnosti v České republice
Na Příkopě 21
110 00 Praha 1
+420 222 222 102
industrialczech@eu.jll.com
Fax +420 224 239 520