Přehled trhu: Jihomoravský kraj

Jihomoravský kraj

Trh průmyslových nemovitostí v Jihomoravském kraji

Třetí nejrozvinutější trh průmyslových nemovitostí v republice disponuje výhodnou pozicí na evropské transportní ose v blízkosti tří státních hranic – Slovenska, Rakouska a Maďarska. Na masivní stavební aktivitu z roku 2011 však už Jihomoravský kraj nedokázal v takové míře navázat. Na druhou stranu si však tato lokalita upevnila svou pozici jako jedno z nejatraktivnějších míst v zemi pro výstavbu industriálních prostor.

Na konci orvního pololetí 2017 činila celková plocha moderních industriálních prostor v Jihomoravském kraji 899 000 m2. To představuje zhruba 15 % českého trhu. Po Praze a Plzeňském kraji je tak jihomoravský trh třetím největším v republice. Moderní průmyslové nemovitosi k pronájmu se zde soustřeďují ve 4 hlavních lokalitách, kromě samotného Brna také okolní města Modřice, Pohořelice a Rajhrad. 

Více než 80 % celkové nabídky v Jihomoravském kraji kontroluje společnost CTP. Další velký developer, společnost VGP, vstoupila na trh v roce 2013 s novým logistickým parkem, VGP Park Brno v Rajhradu. V roce 2017 svůj projekt v Jihomoravském kraji představila také společnost Prologis.

Souhrn za Q2 2017

Hlavní developeři v regionu

CTP, VGP, Outulný, Prologis

Celková plocha všech existujících hal Q2 2017

899 000 m2

Ve výstavbě Q2 2017

22 500 m2

Neobsazenost Q2 2017

3,5 % ve srovnání s průměrem 4,1 % pro ČR

 

Největší transakce uzavřená v roce 2016 (včetně renegociací a expanzí)

Nezveřejněno - CTPark Pohořelice

17 000 m2

 

Nájemné

Nominální

3,90 € - 4,25 € / m2

 

Dále: Plzeňský kraj

Další informace o skladech v regionu Brno Vám ochotně poskytne
Miroslav
Kotek
+420 724 723 323
poslat e-mail
Pošlete url této stránky svým přátelům:
Email přítele:
*
Váš e-mail:
*
Komentáře: