Přehled trhu: Moravskoslezský kraj

Moravskoslezský kraj Moravskoslezský kraj
Trh průmyslových nemovitostí v Moravskoslezském kraji v roce 2013
Třetí největší město České republiky je centrem vysoce industrializovaného regionu v severovýchodní části země u polských a slovenských hranic. Díky nedávno dokončeným úsekům dálnice D1 region disponuje dobrým spojením se zbytkem republiky a sousedním Polskem. Mezi nedávné nejdůležitější investory v regionu patří automobilka Hyundai a její závod v Nošovicích.
Na konci prvního pololetí 2013 byla celková plocha moderních industriálních prostor v Moravskoslezském kraji 329 100 m2. V roce 2012 bylo na trh uvedeno 14 700 m2 ve dvou nových budovách CTParku Ostrava, z čehož 12 500 m2 bylo postaveno na základě předpronájmu pro společnost ABB a zbylých 2 200 m2 spadá pod nový CTBox. Během prvního pololetí 2013 také CTP odkoupilo bývalou budovu společnosti Briggs and Stratton v Průmyslové zóně Hrabová v Ostravě. Tato 10 000 m2 velká budova rozšířila portfolio CTP jako součást CTParku Ostrava.
Na konci druhého čtvrtletí roku 2013 byl v Moravskoslezském kraji ve výstavbě pouze jeden projekt – CTP Invest stavěl prostory o celkové rozloze 5 900 m2 pro HP Pelzer v CTParku Ostrava. V přípravné fázi je nový park společnosti Contera, Business Park Ostrava. Přestože Moravskoslezský kraj zůstává čtvrtým největším dílčím trhem průmyslových nemovitostí u nás, ve srovnání s dalšími regiony jako Praha, Jihomoravský, Plzeňský či Středočeský kraj, byla aktivita v tomto regionu v uplynulém období poněkud utlumená.
Trh průmyslových nemovitostí v Moravskoslezském kraji v roce 2013
Třetí největší město České republiky je centrem vysoce industrializovaného regionu v severovýchodní části země u polských a slovenských hranic. Díky nedávno dokončeným úsekům dálnice D1 region disponuje dobrým spojením se zbytkem republiky a sousedním Polskem. Mezi nedávné nejdůležitější investory v regionu patří automobilka Hyundai a její závod v Nošovicích.
Na konci prvního pololetí 2013 byla celková plocha moderních industriálních prostor v Moravskoslezském kraji 329 100 m2. V roce 2012 bylo na trh uvedeno 14 700 m2 ve dvou nových budovách CTParku Ostrava, z čehož 12 500 m2 bylo postaveno na základě předpronájmu pro společnost ABB a zbylých 2 200 m2 spadá pod nový CTBox. Během prvního pololetí 2013 také CTP odkoupilo bývalou budovu společnosti Briggs and Stratton v Průmyslové zóně Hrabová v Ostravě. Tato 10 000 m2 velká budova rozšířila portfolio CTP jako součást CTParku Ostrava.
Na konci druhého čtvrtletí roku 2013 byl v Moravskoslezském kraji ve výstavbě pouze jeden projekt – CTP Invest stavěl prostory o celkové rozloze 5 900 m2 pro HP Pelzer v CTParku Ostrava. V přípravné fázi je nový park společnosti Contera, Business Park Ostrava. Přestože Moravskoslezský kraj zůstává čtvrtým největším dílčím trhem průmyslových nemovitostí u nás, ve srovnání s dalšími regiony jako Praha, Jihomoravský, Plzeňský či Středočeský kraj, byla aktivita v tomto regionu v uplynulém období poněkud utlumená.
Trh průmyslových nemovitostí v Moravskoslezském kraji v roce 2013
Třetí největší město České republiky je centrem vysoce industrializovaného regionu v severovýchodní části země u polských a slovenských hranic. Díky nedávno dokončeným úsekům dálnice D1 region disponuje dobrým spojením se zbytkem republiky a sousedním Polskem. Mezi nedávné nejdůležitější investory v regionu patří automobilka Hyundai a její závod v Nošovicích.
Na konci prvního pololetí 2013 byla celková plocha moderních industriálních prostor v Moravskoslezském kraji 329 100 m2. V roce 2012 bylo na trh uvedeno 14 700 m2 ve dvou nových budovách CTParku Ostrava, z čehož 12 500 m2 bylo postaveno na základě předpronájmu pro společnost ABB a zbylých 2 200 m2 spadá pod nový CTBox. Během prvního pololetí 2013 také CTP odkoupilo bývalou budovu společnosti Briggs and Stratton v Průmyslové zóně Hrabová v Ostravě. Tato 10 000 m2 velká budova rozšířila portfolio CTP jako součást CTParku Ostrava.
Na konci druhého čtvrtletí roku 2013 byl v Moravskoslezském kraji ve výstavbě pouze jeden projekt – CTP Invest stavěl prostory o celkové rozloze 5 900 m2 pro HP Pelzer v CTParku Ostrava. V přípravné fázi je nový park společnosti Contera, Business Park Ostrava. Přestože Moravskoslezský kraj zůstává čtvrtým největším dílčím trhem průmyslových nemovitostí u nás, ve srovnání s dalšími regiony jako Praha, Jihomoravský, Plzeňský či Středočeský kraj, byla aktivita v tomto regionu v uplynulém období poněkud utlumená.
Trh průmyslových nemovitostí v Moravskoslezském kraji v roce 2013
Třetí největší město České republiky je centrem vysoce industrializovaného regionu v severovýchodní části země u polských a slovenských hranic. Díky nedávno dokončeným úsekům dálnice D1 region disponuje dobrým spojením se zbytkem republiky a sousedním Polskem. Mezi nedávné nejdůležitější investory v regionu patří automobilka Hyundai a její závod v Nošovicích.
Na konci prvního pololetí 2013 byla celková plocha moderních industriálních prostor v Moravskoslezském kraji 329 100 m2. V roce 2012 bylo na trh uvedeno 14 700 m2 ve dvou nových budovách CTParku Ostrava, z čehož 12 500 m2 bylo postaveno na základě předpronájmu pro společnost ABB a zbylých 2 200 m2 spadá pod nový CTBox. Během prvního pololetí 2013 také CTP odkoupilo bývalou budovu společnosti Briggs and Stratton v Průmyslové zóně Hrabová v Ostravě. Tato 10 000 m2 velká budova rozšířila portfolio CTP jako součást CTParku Ostrava.
Na konci druhého čtvrtletí roku 2013 byl v Moravskoslezském kraji ve výstavbě pouze jeden projekt – CTP Invest stavěl prostory o celkové rozloze 5 900 m2 pro HP Pelzer v CTParku Ostrava. V přípravné fázi je nový park společnosti Contera, Business Park Ostrava. Přestože Moravskoslezský kraj zůstává čtvrtým největším dílčím trhem průmyslových nemovitostí u nás, ve srovnání s dalšími regiony jako Praha, Jihomoravský, Plzeňský či Středočeský kraj, byla aktivita v tomto regionu v uplynulém období poněkud utlumená.
Trh průmyslových nemovitostí v Moravskoslezském kraji

Třetí největší město České republiky je centrem vysoce industrializovaného regionu v severovýchodní části země u polských a slovenských hranic. Díky nedávno dokončeným úsekům dálnice D1 region disponuje dobrým spojením se zbytkem republiky a sousedním Polskem. Mezi nejdůležitější investory v regionu patří automobilka Hyundai a její závod v Nošovicích.

Na konci druhého kvartálu 2017 byla celková plocha moderních industriálních prostor v Moravskoslezském kraji 476 000 m2. S necelými 8 % z celkové plochy moderních průmyslových ploch představuje Moravskoslezký kraj čtvrtý největší trh průmyslových nemovitostí v České republice. Hlavní logistické a průmyslové parky se soustřeďují kolem krajského města Ostrava, mezi další lokality patří také Nový Jičín, Karviná či Kopřivnice.

Největším projektem na trhu je s více než 200 000 m2 projekt CTPark Ostrava. Následuje Prologis Park Ostrava s 66 000 m2, který nedávno koupila společnosti CBRE Global Investors. Dalším velkým projektem na trhu je bývalý Segro Logistics Park Ostrava, který nedávno koupila společnost IAD Investments. Na místním trhu také působí společnost M7, která od společnosti HB Reavis odkoupila Multimodální logistické centrum Mošnov u ostravského letiště.

Na konci června bylo v Moravskoslezském kraji ve výstavbě 32 000 m2. Na trh také relativně nedávno přibyly první prostory Ostrava Business Parku společnosti Contera. Přestože Moravskoslezský kraj zůstává čtvrtým největším dílčím trhem průmyslových nemovitostí u nás, ve srovnání s dalšími regiony jako Praha, Jihomoravský, Plzeňský či Středočeský kraj, byla aktivita v tomto regionu v uplynulém období poněkud utlumená.

Souhrn za Q2 2017   

 

Hlavní developeři v regionu

CTP, Contera, M7

Celková plocha všech existujících hal Q2 2017

476 000 m2

Ve výstavbě Q2 2017

32 000 m2

Neobsazenost Q2 2017

2,35 % ve srovnání s průměrem 4,1 % pro ČR

 

Největší transakce uzavřené v roce 2016 (včetně renegociací a expanzí)

Stow ČR - CTPark Karviná

16 000 m2

 

Nájemné

Nominální

3,50 € – 3,90 € m2

 

Dále: Středočeský kraj

Hlavní developeři v regionu

ProLogis, PointPark Properites, Panattoni, Segro, VGP, Amesbury 

Celková plocha všech existujících hal Q2 2014

1 810 000 m2

Ve výstavbě Q2 2014

46 600 m2

Objem uzavřených náj. smluv celkem za H1 2014 (včetně renegociací a expanzí)

245 321 m2

Neobsazenost Q2 2014

8,0 % ve srovnání s průměrem 8,1 % pro ČR

 

Největší transakce uzavřené v roce 2013 (včetně renegociací a expanzí)

HOPI - PointPark Prague D1

45 045 m2

 

Nájemné

Nominální

3,80 € – 4,25 € m2

Dosahované

3,40 € – 4,00 € / m2

 

Dále: Jihomoravský kraj

Hlavní developeři v regionu

ProLogis, PointPark Properites, Panattoni, Segro, VGP, Amesbury 

Celková plocha všech existujících hal Q2 2014

1 810 000 m2

Ve výstavbě Q2 2014

46 600 m2

Objem uzavřených náj. smluv celkem za H1 2014 (včetně renegociací a expanzí)

245 321 m2

Neobsazenost Q2 2014

8,0 % ve srovnání s průměrem 8,1 % pro ČR

 

Největší transakce uzavřené v roce 2013 (včetně renegociací a expanzí)

HOPI - PointPark Prague D1

45 045 m2

 

Nájemné

Nominální

3,80 € – 4,25 € m2

Dosahované

3,40 € – 4,00 € / m2

 

Dále: Jihomoravský kraj

Další informace o skladech v regionu Ostrava Vám ochotně poskytne
Anna
Zach
+420 725 426 594
poslat e-mail
Pošlete url této stránky svým přátelům:
Email přítele:
*
Váš e-mail:
*
Komentáře: